Het kopen van je eerste huis kan overweldigend zijn. Het hoeft echter niet zo eng of ingewikkeld te zijn als u misschien denkt. Een huis is een grote investering, maar het kan ook een geweldige plek zijn om je in de toekomst thuis te voelen. Er zijn zoveel dingen waar je rekening mee moet houden bij het kopen van een huis dat het bijna onmogelijk lijkt om te weten waar je moet beginnen. Er zullen altijd dingen zijn waar je niet aan gedacht hebt, maar geen paniek! Wij hebben een lijst samengesteld van zaken die u zullen helpen de juiste beslissing te nemen bij het kopen van een huis.
Onderzoek is de sleutel
Als je een huis wilt kopen, moet je onderzoek doen. Je kunt niet zomaar een huis binnenlopen en zeggen “ik neem het”. Er zijn veel dingen om in gedachten te houden bij het kopen van een huis, zoals betaalbaarheid en locatie. Maar u moet ook uw onderzoek doen naar het type lening dat u besluit te nemen. Er zijn vele soorten leningen die er zijn en een die werkt voor u misschien niet werken voor iemand anders. Weten welk type lening je nodig hebt, zal je enorm helpen tijdens het hele proces van het kopen van een huis.
Zoek het gebied waar u wilt wonen
Het gebied waar u besluit te gaan wonen is bijna net zo belangrijk als het huis zelf. U wilt ervoor zorgen dat de locatie geschikt is voor uw levensstijl. U wilt ook zeker weten dat het dicht bij uw werk en uw familie en vrienden is. Als je kinderen hebt, is de buurt waar je woont extra belangrijk. Idealiter wilt u dat uw kinderen naar een school in uw buurt gaan. Als u nog niet weet waar u wilt wonen, kunt u tools als Zillow of Trulia gebruiken om uit te zoeken wat huizen in de door u gewenste buurt waard zijn. Weten wat huizen in uw buurt waard zijn, kan u ook helpen een eerlijke prijs te bepalen wanneer u klaar bent om uw huis te verkopen.
Weet wat u zich kunt veroorloven
Voordat u op huizenjacht gaat, moet u weten hoeveel u zich kunt veroorloven om elke maand te betalen. Als u niet weet wat uw budget is, zult u geen huis kunnen vinden dat aan uw behoeften voldoet. U moet er ook voor zorgen dat u weet wat voor soort lening u gaat krijgen. Als u een huis koopt, moet u een aanbetaling doen. De aanbetaling is het geld dat u vooraf betaalt bij de aankoop van een huis. Een standaard aanbetaling is 20%, die zal gaan naar het bedrag van de lening, sluitingskosten, en een huiseigenaren verzekering.
Controleer uw kredietrapport en score
Nadat u uw budget hebt bepaald en weet wat u zich kunt veroorloven, moet u uw kredietrapport en kredietscore controleren. Als u uw kredietrapport controleert, weet u hoe uw kredietgeschiedenis eruit ziet, inclusief eventuele fouten die zijn gemaakt. Als u fouten vindt, kunt u deze betwisten en uit uw rapport laten verwijderen. Het is ook een goed idee om te weten wat uw kredietscore is. Uw kredietscore bepaalt of u een goede of slechte lening krijgt. Het is echter niet het enige dat telt om goedgekeurd te worden voor een lening. Veel banken kijken ook naar uw inkomen en vermogen.
Bepaal een type lening
Nu u uw budget kent, uw kredietrapport hebt gecontroleerd en weet welk type lening u gaat aanvragen, kunt u beginnen rond te shoppen voor een huis. Wanneer u een huis vindt dat u wilt kopen, kunt u een pre-goedkeuring krijgen voor een lening. Dit zal de verkoper laten weten dat u serieus bent over het kopen van hun woning. Voordat u naar een bank gaat en een lening aanvraagt, moet u ervoor zorgen dat u weet wat uw kredietscore is en welk type lening u gaat krijgen. Als u niet in aanmerking komt voor een standaardhypotheek, kunt u ook kijken of u een ander soort lening kunt krijgen.
Vergeet reparaties en renovaties niet.
Nadat u een huis hebt gekocht, moet u niet vergeten dat er waarschijnlijk reparaties en renovaties moeten worden uitgevoerd. U hebt echter wel de tijd om deze uitgaven te plannen. U kunt bijvoorbeeld een rekening openen waar elke maand een bepaald bedrag op staat. Zo kunt u de kosten dekken van alle reparaties en renovaties die nodig zijn. Als u deze uitgaven vergeet en daardoor in de schulden raakt, heeft u veel meer aan uw hoofd dan uw huis.
Het onderhandelingsspel
Als je een huis hebt bekeken en hebt besloten dat je het wilt kopen, moet je de verkoper een bod doen. U kunt de vraagprijs bieden of u kunt proberen met de verkoper te onderhandelen. Als je een bod doet, kan de verkoper een tegenbod doen. Als je het niet eens bent met zijn tegenbod, kun je proberen met hem te onderhandelen. U kunt een tegenbod doen door minder dan de vraagprijs te bieden of door bepaalde dingen in ruil voor uw bod te vragen. Als de verkoper uw tegenbod aanvaardt, is de deal rond. Als ze dat niet doen, kunnen ze een ander tegenbod doen of u vertellen dat ze niet geïnteresseerd zijn. U kunt ook onderhandelen met uw makelaar. Als u extra tijd nodig hebt om een lening goedgekeurd te krijgen, kunt u uw makelaar vragen u te helpen onderhandelen over een langere periode.
Conclusie
Een huis kopen is een grote stap, maar het hoeft niet eng te zijn. Door deze gids te volgen, bent u goed op weg om de juiste beslissing te nemen voor u en uw toekomst. Vergeet niet dat er niet zoiets bestaat als een domme vraag als het gaat om het kopen van een huis. Hoe meer u weet, hoe beter u geïnformeerd bent en hoe kleiner de kans dat u een fout maakt.
